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| Stacy Bouchard-Burns |
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Email Stacy |
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Phone: |
(514)934-1818 |
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Cell: |
(514)918-5301 |
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Fax: |
(514)934-0478 |
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Address:
4638 Marcil
Type: Residential
Style:
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Garage: Single
Basement: Yes, Partial
Size: 1,406 sq. ft. "Brute"
Lot Type: Rectangular
Lot Size:
204.2 sq. m.
Year Built: 1929
Taxes: $2,564.00 (2009)
MLS®: 8367597
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Grand haut de duplex dans un secteur des plus recherché à NDG. Foyer au bois au salon, garage, grande section du sous sol privé. Fournaise à gaz VissMan qui va fontionner mêm s'il y a panne d'électricité. Près du métro et de tous les services
- Superbe galerie terrasse en arrière côté soleil.
- Usage exclusif du toit pour y construire une terrasse, un toit vert, une verrière, etc.
- Toit de membrane environ 12 ans
- Air climatisé murale
- Il y a une fournaise électrique centrale à eau chaude Chromalox qui peux être utilisé en alternative ou en parallèle avec l'excellente fournaise à gaz existante
- Le notaire sera maître Serge Bélanger
- L'hypothèque sera avec la banque National
- La superficie habitable a été mesurée avec les murs extérieurs sur le certificat de localisation. Cette superficie devra être vérifiée et acceptée par l'acheteur dans les délais de la clause d'inspection des documents.
- Les taxes municipales et scolaires indiquées sont pour cet étage seulement et sont basées sur un prorata de 47%
- L'évaluation municipale indiquée est pour l'immeuble au complet.
- Conformité du foyer à être vérifier par l'acheteur
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Large upper duplex un excellent NDG location. Wood fireplace in living room, private garage, large private section in basement for storage. VissMan gaz furnace that will work even if no electricity. Near metro and all services.
- Beautiful new gallery terace on sunny West side
- Exclusive usage of the roof to build a terace, a green roof, a verriere, etc.
- Membrane roof about 12 years old.
- Newer AC wall unit
- There is a electric central water Chromalox furnace that can be used as an alternative or in parallel with the excellent existing gas furnace.
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Interior Features
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Heating
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▪ Hot Water / Steam
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▪ Natural Gas
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Exterior Finish
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Sewer/Water Systems
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Cooling
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Extra Features
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